TKP、大分市中心部の複合ビル「ソレイユ」を取得地域活性化拠点を目指し、再生・運営

株式会社ティーケーピー

　株式会社ティーケーピー（本社：東京都新宿区、代表取締役社長：河野貴輝、以下「TKP」）は、全国労働者共済生活協同組合連合会（本部：東京都渋谷区、理事長：打越秋一、以下「こくみん共済」）が所有する大分県大分市の複合商業ビル「ソレイユ」（延床面積約7,800平方メートル）について、2025年6月20日付で売買契約を締結いたしました。決済および引き渡しは、2026年4月1日を予定しています。
　このたびの取得は、TKPが推進する「空間再生流通事業」のさらなる拡充と、地域社会との協創による地方創生の実現を目指す取り組みの一環となります。

　「ソレイユ」は1998年に竣工した地下1階・地上7階建の複合商業ビルで、館内には最大約285名収容の宴会場を含む全14室の会議室を備えており、現在は労働組合の連合大分をはじめとする複数のテナントが入居しております。
　2026年4月の引き渡し後、2・3・6階の会議室および7階の宴会場をTKP直営の施設「TKPガーデンシティソレイユ（仮称）」として開業し、会議・研修・各種イベントなどの需要に対応いたします。
また、TKPが「ソレイユ」を取得することでバンケット・貸会議室事業を中心に、レンタルオフィス事業、料飲事業、宿泊事業などTKPが展開する事業を通じ、ビル全体の価値向上を図ってまいります。

　TKPは、全国で展開する空間再生・流通事業を通じて、遊休不動産の再活用と地域活性化を推進してまいりました。大分県内において貸会議室事業の進出は初となります。2025年12月開業予定の「アパホテル〈大分駅前〉」、2025年7月に別府市に開業予定の複合型リゾート施設「SHONIN PARK」と連携し、首都圏や大都市圏からの企業研修やインセンティブ旅行の誘致を強化することで、県内の広域的な経済活性化や交流人口の拡大に寄与してまいります。

　TKPは今後も、地域に根ざした価値創出を通じて、地域社会とともに歩む持続可能なビジネスモデルを築いてまいります。

【物件概要】
物件名：ソレイユ
所在地：大分県大分市中央町4丁目2番5号
アクセス：日豊本線「大分駅」より徒歩10分
敷地面積：1,715.94平方メートル（519.07坪）
延床面積：7,807.37平方メートル（2,361.7坪）
施設情報サイト：https://www.soleil.jp/

カトレア

会議室概要：

※2025 年6 月23 日時点

【株式会社ティーケーピー会社概要】
代表者　　　　：代表取締役社長河野貴輝
本社所在地　　：東京都新宿区市谷八幡町8番地 TKP市ヶ谷ビル2F
設立　　　　　：2005年8月15日
資本金　　　　：163億円（2025年2月末現在）
決算期　　　　：2月
連結売上高　　：592億円(2025年2月期)
事業内容　　　：・フレキシブルスペース事業
　　　　　　　・ホテル・宿泊研修事業
　　　　　　　　・イベントプロデュース事業
　　　　　　　　・BPO事業
　　　　　　　　・料飲・バンケット事業
URL　　　　　：https://www.tkp.jp/
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