不動産経済研究所は２０日、２０２５年度に東京２３区で発売された新築マンション１戸当たりの平均価格が、前年度比１８・５％上昇の１億３７８４万円だったと発表した。１億円を超えたのは３年連続。人手不足や資材の値上がりで、物件の高騰が続いた。
都心で高額物件の供給が相次いだことも１戸当たりの価格を押し上げた。首都圏（１都３県）全体では１５・３％上昇して９３８３万円となり、５年連続で過去最高を更新した。
供給戸数は東京２３区が６・８％減の７７０８戸。首都圏全体では２・６％減の２万１６５９戸だった。販売の減少傾向が続いている。
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