不動産経済研究所が１８日発表した５月の新築マンション１戸当たりの平均価格は、東京２３区で前年同月比１５・９％上昇の１億６２８６万円だった。１９７３年の調査開始以降、２０２３年３月の２億１７５０万円に次いで単月として過去２番目に高い水準だった。建設費が高騰していることに加え、高額のタワーマンションが発売されたことが影響した。
５月の首都圏（１都３県）全体では１３・５％上昇して１億６６０万円となり、単月では過去３番目の高水準を付けた。地域別に見ると、２３区以外の東京都が２８・９％上昇の８４５４万円、千葉県も３８・３％上昇の７２０８万円だった。埼玉県は１７・７％下落の５５７９万円、神奈川県が７・６％下落の７１３０万円だった。